Il mercato immobiliare, più di altri settori economici, è stato pesantemente colpito dalla pandemia di Covid-19 che ha riguardato tutto il mondo. Le performance di questo ambito hanno subito un crollo vertiginoso nel 2020. Ma per l’anno corrente le prospettive sono più rosee e si inizia a intravedere una lenta e graduale ricrescita. Di seguito vedremo nel dettaglio questo argomento, ponendo particolare attenzione alla fascia più lussuosa del settore.
L’Osservatorio sul Mercato Immobiliare, per fare chiarezza, ha riportato i dati relativi al settore nell’anno 2020: l’anno si è concluso con un ammontare di 500mila transazioni immobiliari eseguite, che corrispondono a una riduzione pari al 17,1% delle stime base che erano state ipotizzate precedentemente. Ma i primi mesi successivi al periodo più duro della pandemia hanno visto una generale ripresa caratterizzata da un crescente ottimismo, come confermato dall’Agenzia delle Entrate per quanto concerne i dati relativi al primo trimestre dell’anno corrente. In particolare, il miglioramento riguarda il mercato immobiliare residenziale, con il suo trend in progressivo aumento anche grazie agli incentivi statali ora in vigore.
Già nel 2021, in ogni caso, il volume di compravendita del mercato residenziale era in notevole ascesa, e nei primi tre quarti dell’anno la percentuale si attestava intorno al 43% in più rispetto all’anno precedente. Si tratta di un dato molto significativo, confermato alla chiusura del 2021, quando le transazioni concluse avevano raggiunto un totale di oltre 536mila.
Il 2022 dovrebbe rivelarsi, secondo questo trend, altrettanto promettente, e la crescita presumibilmente proseguirà fino al 2023, parallelamente all’allentamento della tensione dovuta alla pandemia. Tuttavia sarà accompagnata da un aumento dei prezzi, già in corso.
Proprio in questo frangente di lento ma costante miglioramento si collocano le agenzie immobiliari, in grado di offrire ottime possibilità a chi cerca casa o desidera vendere la sua, così come a chi cerca un lavoro che sia in grado di inserirlo in un settore in crescita, che possa garantire una buona prospettiva per il futuro. Tra le diverse realtà, quelle dedicate al mercato immobiliare di lusso, come Glorious Crew, si distinguono per la posizione di rilievo che rivestono e si rivolgono soprattutto a un pubblico di agenti immobiliari esperti che ambisce a mettersi in gioco all’interno di una società di spicco che si distingue dalla concorrenza, ed è in grado di garantire ai propri agenti provvigioni tra il 40-50%.
L’agenzia Glorious Crew si stacca completamente dalla media delle realtà, rivolgendosi a una nicchia legata all’ambito del lusso e immergendola in una società a tutto tondo, della quale fanno parte anche avvocati, architetti e altri tipi di professionisti specializzati, portandola più vicina al carattere di una multinazionale che a quello di un’agenzia tradizionale. Chi si rivolge a Glorious Crew potrà così contare su un personale costantemente aggiornato in merito agli ultimi sviluppi del settore immobiliare, e aiuteranno il cliente a trovare la strategia per poter godere di agevolazioni fiscali, bonus e recupero di superfici.
In questo modo sarà possibile instaurare un clima di reciproca fiducia, grazie a un’agenzia competente, che metterà l’esperienza dei suoi professionisti a completa disposizione dell’utenza in un regime di totale trasparenza. I clienti potranno così contare non solo su un’agenzia immobiliare, ma su una vera e propria agenzia di consulenza che sarà in grado di accompagnarli nel corso della loro compravendita, aiutandoli a risolvere le problematiche implicate nelle transizioni.
Se rivolgersi a un’agenzia professionale e affidabile come Glorious Crew rappresenta il modo più sicuro per poter portare avanti un processo di compravendita con la serenità di essere supportati nell’identificazione delle soluzioni più adatte alle proprie esigenze, ci sono anche alcune accortezze che chiunque può osservare per procedere in autonomia.
Innanzitutto, è fondamentale essere oggettivi e attribuire all’immobile in questione il giusto valore: nel caso della vendita, è importante non lasciar prevalere l’emotività e non sottoporre il prezzo a gonfiature o continue oscillazioni, mentre in quello dell’acquisto bisogna valutare attentamente metratura, territorio, stato degli impianti, anno di costruzione, per capire se una casa vale davvero il prezzo richiesto.
Detto ciò, occorre anche tenere in dovuta considerazione le tempistiche, dal momento che generalmente se una casa non viene venduta entro i primi sei mesi dalla pubblicazione dell’annuncio, questo è il segnale che sarebbe opportuno abbassare il prezzo per aumentare le possibilità. Questa informazione non è utile solo per chi vende, ma anche per chi compra, che dovrebbe tenere sotto controllo anche gli annunci già visionati proprio per tale motivo.
Infine, un ultimo prezioso consiglio riguarda la gestione dell’emotività, che non deve assolutamente essere prevaricante nei casi di compravendita: occorre ponderare ogni decisione in modo scrupoloso, evitando di essere impulsivi e dedicando a ciascuna scelta il giusto tempo di riflessione. Comprare o vendere una casa o un altro tipo di immobile è un’attività che può rivelarsi complessa, per questo motivo quando non si dispone dell’aiuto di un’agenzia affidabile è necessario procedere con la dovuta cautela per non concludere un affare svantaggioso.
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