Appartamento Via Carlo Perini

€ 395.000,00

RIF: 3789

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Via Perini 22 – Milano
3 Locali - 2 bagni - Terrazzo

In Via Perini 22 proponiamo in vendita in esclusiva un trilocale di circa 101 mq, situato al quarto piano di un moderno complesso residenziale realizzato nel 2005.

L’appartamento gode di doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce una buona luminosità durante l’arco della giornata, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La proprietà si inserisce inoltre in un’area interessata da un importante processo di sviluppo e riqualificazione, rendendola interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel 2020 sono stati completamente rinnovati la cucina, i due bagni e altre parti dell’immobile.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno caratterizzato da una grande vetrata con accesso diretto al terrazzo con affaccio sul verde, attrezzato con fioriere, impianto di irrigazione e tende da sole elettriche, creando uno spazio esterno realmente fruibile.
La cucina, a vista, è abitabile e con ampio spazio per il movimento.

La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni.
L’immobile viene venduto comprensivo di gran parte degli arredi realizzati su misura, tra cui il mobilio del soggiorno, la cameretta completa, la cabina armadio e il mobile dell’antibagno.

Finiture e Dotazioni
Le finiture comprendono parquet, infissi in teak con doppi vetri e apertura a vasistas, tapparelle elettriche e zanzariere. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione ad acqua con sistema idronico di recente installazione.
Tra le ulteriori dotazioni troviamo impianti certificati, sistema domotico, antifurto volumetrico, videocitofono, porta blindata con chiavi codificate e fibra ottica fino a 10 Giga.
È inoltre presente un sistema di gestione dei carichi elettrici con potenza disponibile di 4,5/5 kW.
Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, così come la produzione di acqua calda condominiale.

Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dal fatto che il civico costituisce l’unico edificio del complesso realizzato in edilizia libera, con finiture di livello superiore rispetto agli altri fabbricati.

Pertinenze
Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un box singolo, disponibile con trattativa separata e dotato di serranda elettrica. Il condominio ha inoltre predisposto le canaline per l’installazione di sistemi di ricarica per auto elettriche.

Nel 2025 sono stati rinnovati gli spazi scala e rifatto il giardino condominiale.
Una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione moderna, già ristrutturata e pronta da abitare, con un ampio spazio esterno, dotazioni complete e ambienti ben organizzati.

Superficie: 101 mq
Piano: 4°
Camere: 2
Bagni: 2
Balconata vivibile: sì
Cantina: 6 mq
Box singolo: disponibile con trattativa separata
Classe energetica: C