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Milano
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, portineria full time, e tutto quanto concerne il mantenimento di un condominio di alto pregio.<br><br>Ubicato in una posizione strategica alle spalle di Corso Garibaldi la zona è completa di servizi primari come farmacie, supermercati, posta e banche; Piazza Duomo, il Castello Sforzesco e Piazza Gae Aulenti con il suo maestoso Bosco Verticale sono facilmente raggiungibile a piedi. <br>Comodamente servita dai mezzi di trasporto principali quali M2 Moscova, M2 Garibaldi e autobus 43 e 94. <br><br>Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale. "condividi con facebook"){kind=small}
 – Il Cuore del Centro Storico di Milano</strong><br><br>Nel cuore pulsante di Milano, nella prestigiosa zona di San Babila, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un magnifico appartamento a reddito con percentuale vicino all' 8% e posto al secondo piano di un elegante edificio residenziale dotato di ascensore, cantina e posto auto automatizzato. Una vera oasi di lusso che unisce la storia e l'arte della città alla modernità e al comfort di una casa di design. A pieno regime, essendo posizionato in Piazza San Babila, l'utile lordo degli affitti brevi risulta pari a € 130.000 annui. <br>Con una superficie totale di 56 mq, l’immobile è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente raffinato. La disposizione degli spazi è pensata per offrire il massimo della funzionalità e dell'eleganza: un open space che integra la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, creando un’atmosfera accogliente e perfetta per ospitare e rilassarsi. La camera da letto, silenziosa, garantisce il massimo della privacy, mentre il bagno, di classe impeccabile, è dotato di ogni comfort.<br><br>Ogni dettaglio dell’appartamento è stato curato con la massima attenzione: gli arredi di design e le finiture di pregio conferiscono un tocco di classe, creando un ambiente esclusivo e sofisticato. Gli spazi aggiuntivi, quali cantina e posto auto automatizzato, aggiungono valore all'immobile.<br>La posizione centrale permette di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina, con ristoranti, boutique di alta moda, caffè eleganti e mezzi pubblici a pochi passi, senza rinunciare alla quiete del Centro Storico.<br>Questa è un'opportunità unica, non solo per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore di Milano, ma anche per chi desidera un investimento sicuro: grazie alla locazione a turisti e professionisti, l'immobile offre un ritorno sull'investimento di circa l'8%.<br>Un’abitazione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una posizione invidiabile.<br><br>La zona centrale di Milano è un cuore pulsante di opportunità e comodità per i suoi abitanti, grazie alla varietà e accessibilità dei servizi che offre. Gli spazi commerciali, che spaziano da negozi di alta moda a boutique indipendenti, rappresentano un punto di riferimento per lo shopping, attirando non solo residenti ma anche turisti. <br>La presenza delle metropolitane, con diverse linee che attraversano la zona centrale, permette di spostarsi velocemente ed efficacemente in tutta la città, rendendo gli spostamenti comodi e senza stress. La rete dei trasporti pubblici non solo facilita la vita quotidiana, ma contribuisce anche a ridurre il traffico urbano e a migliorare la qualità dell’aria. Inoltre, la zona ospita numerose scuole, da quelle primarie a quelle superiori, offrendo a famiglie e studenti una solida base educativa senza doversi allontanare troppo da casa.<br>A tutto questo si aggiungono altri servizi come centri sportivi, spazi verdi, e strutture culturali, che fanno della zona centrale di Milano un luogo dinamico e vivibile, ideale per chi cerca una vita urbana ricca di servizi, comodità e benessere. La combinazione di questi elementi rende questa area una delle più desiderabili per vivere, lavorare e trascorrere il tempo libero. "condividi con facebook"){kind=small}
: Attualmente non abitabile ma con possibilità di trasformazione. Al piano terra troviamo una cucina, un ampio salone e uno spazio esterno. Al piano superiore, un grande salone che occupa tutta la superficie dell'edificio.<br><strong>Seconda dependance dx</strong>: Composta da un locale caldaia, una lavanderia e un box triplo al piano terra. Al primo piano, un’ampia sala e un ulteriore spazio, attualmente utilizzato come sala prova musicale, che offre diverse possibilità di utilizzo, anche come studio o spazio ricreativo.<br><strong>Posizione Strategica e Confortevole:</strong><br>La villa è situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo così una vita urbana comoda e dinamica, senza rinunciare alla serenità e alla privacy che solo una villa come questa può offrire.<br><strong>Altri vantaggi:</strong><br><ul><li><strong>Spese condominiali contenute</strong>: circa 500 euro al mese, che coprono la manutenzione dell’edificio e degli spazi comuni, assicurando una gestione ordinata e sicura della proprietà.</li><li><strong>Garage</strong>: Un ampio garage per soddisfare le necessità di parcheggio della famiglia.</li></ul>Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una residenza dal grande valore storico e architettonico.<br><br><strong>Non perdere questa occasione unica!</strong> Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. "condividi con facebook"){kind=small}
