Commerciale Dorsoduro

Trattativa riservata

VENEZIA - asset- 2 boutique hotel in sestiere Dorsoduro - 1 boutique hotel in sestiere Castello - appartamento con altana in sestiere Castello

Il primo boutique è situato nell'esclusiva sestriere di Dorsoduro ed è parte del prestigioso Palazzo da Mula, uno storico edificio pre ottocentesco oggi vincolato dalla Sovraintendenza delle Belle Arti, che si affaccia da un lato sul Canal Grande, dall'altro sul silenzioso canale Pedonale di rio Torreselle.
E' un piccolo boutique hotel, il primo hotel di design contemporaneo a Venezia.
Si accede da una calle privata Ramo da Mula e si sviluppa su due piani.
Il piano terra dispone di reception con servizi, deposito bagagli, zona armadiatura per documentazione, zona notte per il portiere, ascensore.
Al piano superiore si accede alle camere, contrassegnate in maniera lineare da lettere, ogni lettera equivale a caratteristiche di elementi dall'alto valore estetico.
La camera A nella sua semplicità, racchiude il massimo confort abitativo.
Le suites B,C,D ( charming, equiparabili a junior suite) hanno la vista sul canale, attraverso le finestre si può assaporare la vita veneziana in ogni sua sfumatura.
Le suites C e D possono diventare comunicanti e formare una luxury family room con tutti i servizi dell'alta hotellerie.
Le suites E e F hanno la vista sul canale e sul giardino della collezione Guggenheim.
Alla magnifica suite G è riservata una straordinaria ed esclusiva vista sul giardino della collezione Guggenheim e dispone di piccolo terrazzo.
Tutte gli ambienti sono luminosi, le stanze di larghe dimensioni, insonorizzate perfettamente, dotate di doppi vetri e tendine parasole.
Tutti gli elementi indispensabili, frigobar, casseforti di ultima generazioni, grandi Smart tv Samsung, materassi Simmons, caratterizzano queste suites in ogni dettaglio.
Gli armadi in essenza, sono illuminati internamente.
Gli arredi e l' illuminazione sono stati accuratamente selezionati tra le aziende più esclusive del panorama design italiano.
Ogni camera ha all'interno opere d'arte originali dei più interessanti artisti contemporanei attualmente esposti in gallerie cittadine.
Riscaldamento.
Aria condizionata canalizzata.
Bagni spaziosi con doccia e grandi soffioni o vasche con doccia incorporata.
Sala della musica con Bose surround, area di ristoro per gli ospiti.
L'immobile proposto è stato il primo nel panorama veneziano ad unire agli scorci e alla storicità dell'immobile la presentazione e l'accoglienza con i più efficaci e suggestivi spazi contemporanei con una attenzione particolare alle esigenze della clientela internazionale.
Nel prestigioso rio Torreselle, affacciato sul canale pedonale e il romantico campiello Barbaro, a pochi metri dalla Collezione Peggy Guggenheim e dal primo boutique hotel, è collocato il secondo boutique hotel.
L' immobile fa parte della proposta immobiliare delle case di charme veneziane, i primi boutique Hotels contemporanei a Venezia.
L'appartamento si trova all'interno di un antico complesso immobiliare e si sviluppa su due piani.
Al piano terra troviamo una camera con bagno, servizi vari ed un ampio ingresso caratterizzato da elementi decorativi scenografici.
Al primo piano è collocato l'appartamento vero e proprio, che come tutti gli immobili riferibili allo stesso brand, é stato accuratamente ristrutturato con lo stesso caldo design contemporaneo.
Questo immobile richiama in miniatura dal punto di vista architettonico i palazzi veneziani, che si sviluppano su un vasto ingresso sul quale si affacciano le innumerevoli stanze.
Pavimenti in veneziana e le originali finestre danno un tocco tipico a questo boutique hotel.
L' ingresso riserva armadiature scenografiche, un ampio angolo cottura, arredi di ottima qualità dal design contemporaneo.
Le suites sono così sviluppate:
La Luxury suite ha doppi affacci e le quattro finestre presenti incorniciano la splendida vista del canale e del campiello Barbaro.
La suite può ospitare tranquillamente quattro persone, grazie ad ampi spazi ed una luminosità unica, oltre a tutti i confort abitativi.
La sala da bagno, con doppi lavabi e un doppio box doccia, è provvista di cromoterapia.
La Charming room è una junior suite con vista canale.
Le tre luminose finestre creano un collegamento con l'esterno ed ogni finestra visto il suo posizionamento, risulta essere uno scorcio suggestivo.
La camera Essential, con bagno caratteristico, é provvista di doppia doccia, elementi e sanitari di design dai colori neutri e dalla forte personalità.
Tutti i bagni sono spaziosi e con doccia provvista di grandi soffioni o con vasca idromassaggio.
La camera charming e la camera essential possono essere unite e si prestano ad essere vendute come family apartment.
Le camere sono versatili e possono essere vendute separatamente o insieme per formare un family aparment dotate di ogni confort, dal servizio hotellerie a tutti gli elettrodomestici, frigobar, casseforti di ultima generazione, grandi smart tv Samsung con digitale, materassi Simmons, per rendere il soggiorno incredibilmente confortevole ed esclusivo.
Tutti gli arredi e l'illuminazione sono scelti tra le offerte delle più importanti aziende del design made in Italy contemporaneo.
Ogni camera ha all'interno opere d'arte originali di importanti artisti italiani, selezionate in base alle personalità delle suites e al prestigio degli artisti sul panorama internazionale.
Ogni dettaglio è stato valorizzato con cura, nel rispetto del luogo che accoglie questo esclusivo immobile della splendida Venezia.
Situata a poche traverse da Piazza San Marco e affacciata sul canale Rio de Mondo Novo, il terzo boutique hotel vanta viste panoramiche eccellenti e suites di lusso.
L' approdo esclusivo, direttamente nella zona living, coniuga l'architettura di questa casa allo spazio interno attraverso un gioco di trasparenze, per il quale la selezione degli arredi e dei dettagli, ha voluto creare uno spazio contemporaneo atto ad accogliere una clientela dai gusti internazionali.
Le suites, sono veri e propri mini appartamenti, collocati al piano terreno, con accesso indipendente dal prestigioso e storico cortile interno.
Tre suite di design contemporaneo nel cuore di Venezia, tra Rialto e San Marco, a due passi da Palazzo Ducale e dal Ponte dei Sospiri.
All'interno, gli elementi della tradizione si uniscono all'unisono con materiali innovativi e tecnologia d'avanguardia.
Al terzo boutique hotel si giunge attraverso il ponte privato di Palazzo Venier in Campiello Querini Stampalia o via acqua dal ponte privato sul canale Rio del Mondo Novo. L'acqua avvolge l'ospite nella magica atmosfera degli appartamenti di lusso, che godono di affaccio sui tipici canali veneziani e all'interno, sulla corte privata con vera da pozzo mascaron e porticato con soffitto ligneo del Quattrocento.
La tecnologia più innovativa è presente in ogni unità abitativa, Wi-Fi, televisori a schermo piatto.
Angolo cottura in ogni residenza, e camere tutte con letti King size.
All'esterno dell'edificio un posto barca privato accosta il ponte di accesso alla residenza aggiungendo un elemento raro nel panorama veneziano a questa proprietà dalle forti potenzialità.
Appartamento Palazzo Venier Querini Venezia
Situato al secondo ed ultimo piano di Palazzo Venier, questo appartamento, si sviluppa su due piani ed ha acceso ad un terrazzo con altana, con vista sul campanile di San Marco.
Frutto di una attenta ristrutturazione globale, attraverso la quale sono stati mantenuti i canoni tipici dell'arredo e degli spazi veneziani, abbinati alle necessità di una abitabilità più attuale.
Entrando veniamo accolti in una ampio ingresso arredato e finestrato, da qui l'accesso alla cucina attrezzata con confortevole zona pranzo due ampie finestre che affacciano sulla corte privata, ed una scenografica scala a vista.
Sempre al piano si sviluppa la grande zona living con doppio affaccio uno sul canale, ed un altro, sul ponte privato che conduce all' ingresso del palazzo.
Il soggiorno è ampio ed estremamente luminoso grazie alle quattro finestre.Divani design e zona pranzo dal carattere vissuto in essenze di legno pregiate. Tendaggi voluminosi e oggetti che narrano la storia della famiglia.
Pavimenti in legno, arredi antichi perfettamente coniugati con elementi e dettagli contemporanei in una palette di colori neutri.
Una prima camera padronale con una ampia armadiatura caratterizzata dai toni azzurri, con ingresso e bagno en suite con vasca.
La scala bene articolata conduce al piano superiore dell'appartamento.
Qui veniamo accolti in una grande stanza tv con divani e poltrone che può essere attrezzata anche come studio o family room.
Una grande camera anche essa con bagno interno e velux. Da qui una porta conduce ad un voluminoso sottotetto abitabile, non ancora ristrutturato ma dalle forti potenzialità di sviluppo.
Il corridoio della stanza comune, conduce nella parte speculare ad un sottotetto abitabile, questo invece completamente ristrutturato e ben illuminato, che ci accompagna attraverso alcuni gradini realizzati in maniera innovativa alla terrazza in altana. La vista da qui abbraccia la città a 360 gradi, luminosità e relax totale in un angolo veneziano privato e completo di ogni confort abitativo. Possibilità di acquistare il posto barca privato, collocato a fianco del ponte di accesso alla struttura. Una vera rarità nel panorama immobiliare veneziano.

Vedi sulla mappa

Motivazione: vendita

Tipologia: Commerciale

Indirizzo: Dorsoduro

Regione: Veneto

Provincia: Venezia

Comune: Venezia

Totale MQ: 874,00 Mq

Camere: 17

Bagni: 19

Locali: 34

Età Costruzione: -

Box: -

MQ Coperti: -

MQ Scoperti: -

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Multipiano

Piani totali: 0

Riscaldamento: Autonomo

Ascensore: No

Stato Attuale: Libero al rogito

Spese Condominio: -

Esposizione: -

Balconi: Presente

Cucina: Abitabile

Terrazzo: -

Giardino: -

APE: -

Cantina: -

Dove siamo

Milan

Glorious Crew srl

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