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Luminoso appartamento in contesto d'epoca, nella splendida Villa Gnecchi Ruscone a Verderio. L'edificio, risalente al '700, è stato frazionato negli anni '60, con la realizzazione di proprietà signorili nei locali originali della residenza storica. Con l'appartamento si acquista il diritto di vivere ed utilizzare i locali comuni originali della dimora quali i grandi saloni, la cappelletta privata affrescata ed i locali accessori a disposizione dei condomini per l'organizzazione di eventi e feste private, come la sala da pranzo. Completa la proprietà l'originale e ben curato giardino all'italiana di 10.000 metri quadri, con campo da tennis e piscina.
L'appartamento consiste in un quadrilocale posto al piano nobile della porzione centrale della villa, gode di doppia esposizione con affaccio verso la corte interna. L'ingresso è diretto nel soggiorno e risulta impreziosito da un pianoforte ottocentesco e da una splendida stufa storica che scaldano il luminoso ambiente e ci guidano verso la cucina e la zona notte, costituita da tre camere e due bagni di servizio distribuiti lungo il corridoio che affaccia sulla corte interna.
Questa soluzione immobiliare consente di vivere fra arte, cultura e verde, in una posizione estremamente tranquilla e silenziosa, ma al contempo prossima ai servizi principali del centro del paese e ai trasporti pubblici del comune di Verderio. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, e in soli 35 minuti si raggiunge il centro di Milano (Stazione Garibaldi). I posti auto per i residenti sono nella corte d'ingresso, in posizione protetta da cancellata. Vi è inoltre la possibilità di box.
Le spese condominiali, proporzionate al valore dell'esclusivo contesto signorile di Villa Gnecchi, includono il riscaldamento centralizzato, gestibile con valvole termostatiche. Il custode risiede tutto l'anno nella villa, garantendo sorveglianza e manutenzione; tra i servizi comuni c'è un grande locale lavanderia.
Motivazione: vendita
Tipologia: Appartamento
Indirizzo: Piazza Sant'Ambrogio , 2
Regione: Lombardia
Provincia: Lecco
Comune: Verderio
Totale MQ: 160,00 Mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Età Costruzione: 1700
Box: Singolo
MQ Coperti: -
MQ Scoperti: -
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 2
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Stato Attuale: Libero al rogito
Spese Condominio: 708 €
Esposizione: -
Balconi: -
Cucina: Abitabile
Terrazzo: -
Giardino: -
APE: G 474.04 kwh/m²
Cantina: Si
Dove siamo
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