Terreno edificabile Capo D'Arco

€ 1.200.000,00

ISOLA D'ELBA - TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE di 10.700 mq
Proponiamo in vendita, all'Isola d'Elba, terreno edificabile residenziale, di circa 10.700 mq, nell'esclusivo Comprensorio di Capo d'Arco, comune di Rio Marina (LI), in contesto collinare, a 250 metri in linea d'aria dal mare, con progetto autorizzato per la realizzazione di 20 unità abitative e 27 posti auto scoperti privati.
Il Comprensorio di Capo d'Arco è un comprensorio residenziale privato, di più di 100 ettari, incastonato all'interno del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. La cittadina più vicina è Porto Azzurro, a cinque minuti d'auto. I servizi comprendono attrezzature per la balneazione; piscine, campi di tennis, calcetto, beach
volley; bar e ristoranti; mini-market; parco giochi per bambini; spazi ricreativi per l'animazione e per il relax e diversi percorsi naturalistici da percorrere a piedi, in bici o in moto. Il Comprensorio è interamente recintato e l'accesso è regolato da un servizio di guardiania.
IL PROGETTO prevede tre "unità di abitazione" generate dall'aggregazione attorno ad un cortile (con porticato e servizi comuni) di sei/sette singole unità abitative disposte su tre livelli diversi, adattati all'andamento gradonato dei terreni. Il sistema dei cortili è collegato da una rete di scalinate, percorsi pedonali pavimentati e sentieri sottobosco. Unità residenziali previste di due tipi: trilocali e bilocali. TRILOCALI: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e BILOCALI: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno. Ogni unità sarebbe dotata di cantina, locale tecnico per accumulatore di acqua calda e giardino. Alcune unità sarebbero dotate di patio o terrazzi. Al fine di integrare il nuovo complesso nella macchia mediterranea circostante previste finiture ad intonaco dei colori delle terre locali: dal giallo ocra al terra di Siena; scalinate e pavimentazioni in pietra calcarea locale; fronte dei portici sulle piazzette in pietra ricostruita (geopietra); muri di contenimento in pietra a secco e coperture a verde.

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Motivazione: vendita

Tipologia: Terreno edificabile

Indirizzo: Capo D'Arco

Regione: Toscana

Provincia: Livorno

Comune: Rio

Totale MQ: 10700 Mq

Camere: 0

Bagni: 0

Locali: 0

Età Costruzione: -

Box: -

MQ Coperti: -

MQ Scoperti: -

Stato conservazione: -

Piano: -

Piani totali: -

Riscaldamento: -

Ascensore: No

Stato Attuale: -

Spese Condominio: -

Esposizione: -

Balconi: -

Cucina: -

Terrazzo: -

Giardino: -

APE: -

Cantina: -

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