Studio/Ufficio via Luciano Manara

€ 1.800.000,00

Nella strategica zona industriale di Opera, alle porte di Milano, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra, la cui costruzione è terminata nel 2016. La elegante palazzina, attualmente destinata ad uffici e foresteria , con due ingressi , uno pedonale ed uno carraio , si sviluppa su tre livelli per 933 mq complessivi : vi trovano spazio uffici direzionali e tecnici, sale riunioni ed un'ampia foresteria finemente arredata ed accessoriata. L'edificio soddisfa TUTTE le nuove aspettative costruttive, in termini di impianti ed ecosostenibilità. La struttura è infatti dotata di riscaldamento/raffrescamento geotermico a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di condizionamento, vasca antincendio, impianto di allarme e sistema di video-sorveglianza, sala server e cablaggio di tutti gli ambienti.
Per le caratteristiche sopra descritte la palazzina si presta ad essere utilizzata come ufficio, ma altresì, considerata la presenza già di un'ampia foresteria, può essere utilizzata con destinazione di hospitality di breve e medio termine: rileviamo infatti una forte richiesta in questo senso, nella zona, determinata dalla vicinanza di due importanti centri come IEO e HUMANITAS, e non ultimo il nuovo comparto Bocconi, in fondo a Via Ripamonti. Nell'immobile , inoltre, troviamo un ascensore e due differenti accessi ai piani , attraverso due scale: ciò consente di pensare anche ad una divisione degli spazi, destinati a differenti attività e quindi ad un utilizzo misto della struttura.
L'immobile è posizionato proprio all'inizio della Via Manara ed è ben collegato alle principali arterie stradali milanesi (A1-Tangenziale EST ed OVEST di Milano); a 3 Km e 6 minuti c'è la stazione ferroviaria di Locate Triulzi; a pochi metri dall'immobile, inoltre , a distanza pedonale, troviamo un centro commerciale.

Vedi sulla mappa

Motivazione: vendita

Tipologia: Studio/Ufficio

Indirizzo: via Luciano Manara , 9

Regione: Lombardia

Provincia: Milano

Comune: Opera

Totale MQ: 933 Mq

Camere: 0

Bagni: 10

Locali: 0

Età Costruzione: -

Box: -

MQ Coperti: -

MQ Scoperti: -

Stato conservazione: -

Piano: -

Piani totali: 0

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore: -

Stato Attuale: Libero al rogito

Spese Condominio: -

Esposizione: -

Balconi: -

Cucina: -

Terrazzo: -

Giardino: -

APE: -

Cantina: -

Dove siamo

Milan

Glorious Crew srl

Corso Magenta,31
20123 Milan - Italy
Tel: 02 36755850

milan@gloriouscrew.com
www.gloriouscrew.com

London

Glorious Crew ltd

Kemp House 152-160 City Road
London Ec1V 2NX, United Kingdom

london@gloriouscrew.com
www.gloriouscrew.com

Richiedi valutazione immobile

INVIA MESSAGGIO