Appartamento Via Alessandro Volta

€ 1.280.000,00

A circa 10 minuti di macchina dal Lago di Como, nel tranquillo centro di Cassina Rizzardi, all'interno del Golf Club Monticello A.S.D., nel "Condominio Le Querce", proponiamo in vendita, una c.d. "torretta", immobile disposto su due piani con giardino e terrazzi e con un'incantevole vista sul percorso della buca 7 blu.
Internamente l'immobile è attualmente composto al piano rialzato da ingresso, soggiorno esposto a Sud con ampia vetrata e accesso diretto al terrazzo e al sottostante giardino, cucina, suite padronale con annessa cabina armadio e bagno, due ulteriori camere servite da un bagno, ripostiglio; al primo piano troviamo un ingresso dal quale si accede, da un lato, alla cucina e al soggiorno esposto a Sud caratterizzato da un'ampia vetrata e accesso al terrazzo; dall'altro, la zona notte, che offre 3 ampie camere, due bagni con vasca e doccia, e un ripostiglio. A livello giardino troviamo un funzionale locale attrezzi.
Il piano interrato ospita due locali separati ad uso cantina.
Completano la proprietà n. 2 box singoli ampi e n. 2 posti auto scoperti, non compresi nel prezzo (€ 70.000,00).
Data la posizione, l'immobile è particolarmente silenzioso e luminoso grazie anche alla doppia esposizione Nord-Sud.
POSSIBILITÀ DI UNIRE LE DUE UNITÀ REALIZZANDO UNA SCALA INTERNA, LA FUSIONE OFFRE MOLTEPLICI SOLUZIONI DI PERSONALIZZAZIONE; MANTENENDO, INVECE, LE UNITA' SEPARATE SI GARANTISCE AD UN NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO IL RECIPROCO COMFORT E LA PRIVACY.
All'interno del Golf Club Monticello il servizio di sicurezza e di assistenza è garantito 24 ore su 24 con uno staff di guardie che presidiano il comprensorio a piedi e con l'ausilio di cani addestrati, in auto e tramite video sorveglianza; propone un campo da golf con due percorsi da 18 buche, il campo pratica con box coperti, 2 putting green, area pitch e una palestra golf con avanzati sistemi audiovisivi. Oltre alla Club House che offre un ristorante con annesse terrazze all'aperto, bar e buvette, sala carte, sala televisione, il Club dispone di 4 piscine, 6 campi da tennis, 2 aree benessere con sauna e bagno turco, 2 campi da calcio, palestra fitness e un Clubino per i giovani.
Monticello si trova a breve distanza da Como e Milano, raggiungibili percorrendo l'autostrada A9; garantisce il massimo relax per un nucleo familiare amante o non del Golf ed è ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto silenzioso e verde lontano dal caos della città pur non rinunciando alla comodità di raggiungerla velocemente.

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Motivazione: vendita

Tipologia: Appartamento

Indirizzo: Via Alessandro Volta , 63

Regione: Lombardia

Provincia: Como

Comune: Cassina Rizzardi

Totale MQ: 315,00 Mq

Camere: 6

Bagni: 4

Locali: 8

Età Costruzione: 1982

Box: Singolo , 22 Mq

MQ Coperti: -

MQ Scoperti: -

Stato conservazione: Buono

Piano: Su due livelli

Piani totali: 1

Riscaldamento: Autonomo

Ascensore: No

Stato Attuale: Libero al rogito

Spese Condominio: 1100 €

Esposizione: NORD-SUD

Balconi: -

Cucina: Abitabile

Terrazzo: Presente

Giardino: Privato

APE: G 175.15 kwh/m²

Cantina: Si

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