Villa Via per Oltrona

€ 2.100.000,00

VILLA VICARIO
Questa magnifica villa si trova a Lurate Caccivio, a circa 10 chilometri dal confine svizzero, altrettanti dalla città di Como e circa 19 chilometri da "Milanello".
La sua edificazione risale ai primi del '900, ed è stata completamente ristrutturata nel 2005 con un restauro di tipo conservativo, mantenendo, ove possibile, i materiali originali, riportandoli all'originale splendore, come per esempio gli ampi soffitti decorati con stucchi.
La Villa è arretrata e protetta dalla vista della strada e circondata da un giardino di 9000 mq pianeggiante e riccamente piantumato con alberi secolari, il viale d'accesso termina in una struttura realizzata per tre posti auto completamente coperti.
La casa è dotata di un completo sistema di allarme perimetrale e volumetrico, collegato con le forze dell'ordine, e videosorveglianza privata, per una totale sicurezza.
Si sviluppa su 4 piani, di circa 200mq ciascuno, per un totale di 800mq.
Al piano terra si trova l'ingresso principale, con la scala padronale per accedere al piano superiore.
A questo piano si trova una grande sala con camino e preziosa carta da parati di legno, un salotto televisione, uno studio, un grande bagno giorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino anch'essa con uscita sulla terrazza.
La terrazza collegata al piano terra è una moderna struttura di legno vetro e acciaio, di circa 50 mq, completata da una Jacuzzi da 6 persone a filo pavimento.
Dal piano terra si accede al primo piano attraverso la scala padronale o la scala secondaria, da cui può passare il personale di servizio senza dover accedere alla zona principale.
Al primo piano si trovano 4 camere da letto e 3 bagni, uno di questi con grande doccia doppia in cristallo è inserito nella suite padronale, assieme alla cabina armadio.
Al piano mansardato si trova un appartamento indipendente attrezzato con cucina e bagno riservato al personale di servizio, di fronte ad esso un grande locale di circa 100mq trasformabile in un ulteriore spazio abitativo.
Il piano interrato, a cui si accede dal salone da pranzo o dalla scala secondaria, propone un'ampia taverna con tavolo da biliardo, penisola bar ed una stanza benessere relax, con bagno turco in mosaico, docce doppie a vista e vasca Jacuzzi per due persone. Ci sono anche una cantina per i vini ed una grande zona lavanderia stireria, armadi.
Tutti gli impianti sono controllati dalla centrale elettrica e termica al piano interrato, tutti completamente regolabili e programmabili come il sistema di irrigazione automatica.
Automatico anche il sistema di taglio del prato, effettuato da due robot completamente indipendenti ed automatici.

Vedi sulla mappa

Motivazione: vendita

Tipologia: Villa

Indirizzo: Via per Oltrona

Regione: Lombardia

Provincia: Como

Comune: Lurate Caccivio

Totale MQ: 800,00 Mq

Camere: 4

Bagni: 6

Locali: 10

Età Costruzione: -

Box: -

MQ Coperti: -

MQ Scoperti: -

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Edificio

Piani totali: 4

Riscaldamento: Autonomo

Ascensore: No

Stato Attuale: Libero al rogito

Spese Condominio: -

Esposizione: 360°

Balconi: Presente

Cucina: Abitabile

Terrazzo: Presente

Giardino: Privato

APE: F 204.45 kwh/m²

Cantina: Si

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