Appartamento Via Giovanni Spadolini

€ 1.980,00

Via Spadolini, elegante e recente zona residenziale, a pochi passi dall'Università Commerciale Bocconi e dalla Facoltà di Moda dello IED, e, non ultimo, dal Parco Alessandrina Ravizza, meta di studenti e sportivi, proponiamo in locazione un TRILOCALE di 110 mq oltre ad un TERRAZZO di 25 mq, posto al terzo piano di un contesto di pregio costruito nel 2005, dotato di doppio ascensore, portineria intera giornata, vigilanza notturna e videosorveglianza 24h.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, il terrazzo godibile con accesso sia dal soggiorno sia dalla cucina, una camera matrimoniale e un'ulteriore camera servite da due bagni dotati di doccia.
Grazie alla doppia esposizione, l'unità è particolarmente luminosa, silenziosa e panoramica, presenta finiture signorili, porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche, videocitofono; il raffrescamento e il riscaldamento sono garantiti da un impianto di teleriscaldamento con gestione autonoma all'interno dell'immobile (costo incluso nelle spese condominiali); predisposizione impianto di allarme.
L'immobile verrà imbiancato a cura e spese della proprietà prima della consegna.
A scelta del conduttore, l'immobile può essere consegnato interamente arredato, semi arredato o soltanto dotato di cucina.
Completa la proprietà una cantina.
POSSIBILITA' DI BOX SINGOLO NEL PIANO INTERRATO (€180/mese).
Contratto con persona fisica con tassazione a cedolare secca; in caso di contratto intestato a società, il canone di abitazione e box (opzionale) sarà aumentato del 20%.
La zona è caratterizzata dalla presenza di prati ben curati, piste ciclabili e percorsi pedonali del Parco delle Memorie Industriali e dalla Roggia Vettabbia, un corso di acqua limpida di epoca romana; a pochi passi offre un ipermercato aperto fino a sera; ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie per arrivare a Porta Lodovica e il centro oppure alla fermata Porta Romana della MM3. Facilmente raggiungibile la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

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Motivazione: affitto

Tipologia: Appartamento

Indirizzo: Via Giovanni Spadolini

Regione: Lombardia

Provincia: Milano

Comune: Milano

Totale MQ: 110,00 Mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 3

Età Costruzione: 2005

Box: Singolo , 15 Mq

MQ Coperti: -

MQ Scoperti: -

Stato conservazione: Ottimo

Piano: 3

Piani totali: 8

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore: Si

Stato Attuale: Libero al rogito

Spese Condominio: 300 €

Esposizione: Nord-Sud

Balconi: -

Cucina: Abitabile

Terrazzo: Presente

Giardino: Comune

APE: B 48.75 kwh/m²

Cantina: Si

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