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RICERCA IMMOBILI

Codice
Contratto
Categoria
Tipologia
Nazione
Comune
Zona
Prezzo
MQ

Villa in Vendita a Coriano

Zona: Vecciano



Classe Energetica

G

  EP glnr: 442.23 kwh/m²

Villa in Vendita a Coriano #1
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Descrizione Immobile

Codice 1840

IN COMUNE DI CORIANO (Rimini), località Vecciano, via Molino Iobbi 4, vendiamo compendio immobiliare composto di fabbricati e terreni e precisamente un fabbricato principale di civile abitazione e da n. 3 ulteriori corpi edilizi accessori, disgiunti da questo, destinati a ripostiglio, ricovero attrezzi, fienile e ricovero per animali e bestiame, il tutto edificato su terreno pertinenziale parzialmente attrezzato a giardino, nonché da un annesso appezzamento di terreno agricolo coltivato parte a vigneto e parte a seminativo
Il fabbricato principale, sviluppato secondo due piani fuori terra, presenta una struttura portante a sostegno di un ampio portico presente al piano terra sul fronte principale e, in parte, sui due fronti laterali.
Il piano terra, sviluppato per una superficie complessiva pari a circa 250 mq., si compone di: un corpo centrale, corrispondente per estensione al piano sovrastante, suddiviso tra un locale a cantina ed un’ampia cucina; l’originario portico, il quale, come detto, risulta oggi in parte tamponato in muratura a ricavare un locale lavanderia ed una camera da letto, ed in parte, mediante ampie vetrate, ad ottenere una luminosa veranda; infine un corpo retrostante, di un unico piano fuori terra, che ospita un soggiorno, uno studio, due bagni e un piccolo disimpegno di distribuzione ai suddetti locali.
Il piano primo, accessibile dal piano sottostante mediante una piccola scala a chiocciola interna in struttura metallica ed avente una superficie complessiva pari a circa 72 mq. sviluppata su di un ingombro perfettamente quadrato, ospita uno spazioso locale di disimpegno, un bagno e tre camere da letto.
A servizio dei locali al piano primo, direttamente accessibile dal locale di disimpegno e da una camera da letto, è inoltre presente un’ampia terrazza, corrispondente alla copertura del corpo retrostante al fabbricato originario a livello di piano terra, raggiungibile anche dal giardino mediante una scala esterna a due rampe in muratura ed avente superficie complessiva pari a circa 72 mq.
Vi sono annessi solai di primo piano e sottotetto.
Gli infissi esterni sono realizzati in legno con elementi di oscuramento a persiana, anch’essi in legno tinteggiato, mentre quelli che realizzano la veranda, sono in alluminio bianco.
All’interno di tale veranda è presente una larga graticola in muratura, mentre il soggiorno al piano terra gode di un ampio camino.
L’impianto elettrico dell’edificio è del tipo sottotraccia; il riscaldamento dei locali è garantito da termosifoni facenti parte di un impianto termico alimentato da una caldaia a gas metano ubicata nel locale lavanderia.
Il fabbricato risulta allacciato alle reti pubbliche di alimentazione dell’energia elettrica, del gas metano e dell’acquedotto.
L’edificio nel suo complesso, per quanto non continuamente utilizzato, si presenta in un buono stato di conservazione e non si rileva in loco alcun segno di cedimenti o lesioni.

Localizzazione Immobile

Informazioni Immobile

Motivazione: Vendita
Tipologia: Villa
Indirizzo: via Molino Iobbi, 4
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Rimini
Comune: Coriano
Zona: Vecciano
Prezzo: € 850.000
Totale mq: 462 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno e alluminio
Termosifoni: termosifoni
Stato attuale: Libero al rogito
Cucina: Abitabile

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