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RICERCA IMMOBILI

Codice
Contratto
Categoria
Tipologia
Nazione
Comune
Zona
Prezzo
MQ

Villa in Vendita a Lecco

Zona: Maggianico



Classe Energetica

G

  EP glnr: 223.00 kwh/m²

Villa in Vendita a Lecco #1
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Descrizione Immobile

Codice 1493

In via Sant’Antonio, alle spalle dell’omonima chiesa, nel tranquillo centro di Maggianico, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa mq. 200, con annessa dépendance, oltre ad un incantevole e curato giardino di circa mq. 600 adornato da piante, fiori e palme.

Il piano terra è composto da un ingresso, salone doppio con camino dal quale si raggiunge direttamente il giardino, cucina abitabile con accesso al balcone con vista sul giardino di proprietà e un bagno per gli ospiti.
Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che propone un ampio disimpegno con balconcino dal quale si accede, da un lato, alla suite padronale con cabina armadio finestrata, bagno privato e il balcone esposto ad Ovest; dall’altro alla seconda camera con bagno annesso.
Il secondo piano sottotetto è stato riqualificato e ospita un’ulteriore camera con altezza massima di 1,95m.
Il piano seminterrato propone un’ampia cantina, la lavanderia e il locale termico.
La dépendance di mq. 15 ubicata all’interno della proprietà è dotata di camino e si presta a locale hobby o a “home office”.
Confinante alla proprietà è disponibile un’unità, di altra proprietà e totalmente da riqualificare, di circa mq. 90 disposta su due livelli, con la possibilità di ampliare la sala al piano terra e la zona notte al primo piano.

La soluzione è stata interamente ristrutturata a nuovo nel 2014, con totale rifacimento del tetto, si presenta estremamente silenziosa e propone finiture di pregio, pavimenti in gres, tapparelle elettriche, infissi con vetri termici, zanzariere, vetri antisfondamento.

La casa indipendente è ubicata nel centro storico di Maggianico, si colloca in una microzona di pregio con assenza di traffico ed inquinamento acustico; ben servita da vari servizi pubblici; poco distante dal Parco di Villa Gomes, dal Centro Commerciale “Le Piazze” e dalla stazione ferroviaria di Lecco-Maggianico con possibilità di raggiungere facilmente il centro di Milano; ottima posizione strategica per imboccare la Strada Statale verso la Valtellina e verso Monza oppure la Strada Provinciale verso la Valsassina.

Localizzazione Immobile

Informazioni Immobile

Motivazione: Vendita
Tipologia: Villa
Indirizzo: Via Sant'Antonio
Regione: Lombardia
Provincia: Lecco
Comune: Lecco
Zona: Maggianico
Prezzo: € 347.000
Totale mq: 200 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi vetri
Termosifoni: si
Età costruzione: 2014
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord-Sud-Est-Ovest
Balconi: Presente
Giardino: Privato di 600 mq
Cucina: Abitabile

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