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RICERCA IMMOBILI

Codice
Contratto
Categoria
Tipologia
Nazione
Comune
Zona
Prezzo
MQ

Villa in Vendita a Cassina de' Pecchi

Zona: Centro



Classe Energetica

C

  EP glnr: 85.48 kwh/m²

Villa in Vendita a Cassina de' Pecchi #1
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Descrizione Immobile

Codice 1473

A pochi passi dal Naviglio della Martesana e nelle vicinanze della fermata Cassina de’ Pecchi della metropolitana M2, in contesto residenziale esclusivamente di ville, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su tre livelli di circa 400 mq commerciali, oltre ad un box di mq 70, avvolta da un giardino piantumato adornato da alberi ad alto fusto, piante, fiori e siepi che garantiscono la massima privacy.
Il piano terra è attualmente composto dall’ingresso dal quale si accede direttamente al soggiorno triplo, grande cucina abitabile a vista, suite padronale con disimpegno, ampia cabina armadio finestrata con mobili su misura e bagno con vasca idromassaggio angolare, due camere da letto, entrambe con bagni di pertinenza, ripostiglio. Completa il piano terra un suggestivo terrazzo perimetrale.
Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che propone una camera/studio. Il piano interrato offre un’ampia taverna e sala giochi di circa 100 mq. con cucina a vista e un grande camino, una camera degli ospiti con bagno, locale lavanderia, cantina, ripostiglio e la sala termica. Completa il piano interrato un box di mq. 70.
Il giardino piantumato di circa 600 mq è dotato di illuminazione, impianto di irrigazione automatica, area Barbecue e una funzionale casetta in legno per gli attrezzi. Possibilità di realizzare una piscina.
L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2006, presenta materiale di pregio; il nuovo tetto è in rame con sistema ad altissima coibentazione e ospita i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda. Le pareti perimetrali sono state trattate per garantire un’altissima coibentazione a base di cellulosa. Le finestre sono dotate di vetri doppi termici, inferiate e zanzariere. Le finestre e le porte finestre perimetrali per accedere alla veranda sono in materiale antisfondamento e dotate all’interno di veneziane elettriche. Le persiane e le tapparelle sono elettriche con comando centralizzato.
Le porte sono blindate, in particolare quella dell’ingresso è in vetro blindato antiproiettile di classe1. La proprietà è protetta da un sistema di allarme periferico e volumetrico; già presente la predisposizione per la videosorveglianza in tutto il perimetro esterno della casa; aria condizionata in quasi tutti i locali.
La nuova caldaia è di ultima generazione a bassissimo consumo di metano. La sala termica è corredata, inoltre, da un addolcitore delle acque per gli elettrodomestici e il purificatore dell'acqua per i rubinetti con relativo filtraggio.
La zona residenziale si trova a breve distanza dal centro di Cassina de’ Pecchi e dalla fermata della metropolitana; garantisce il massimo comfort per un nucleo familiare numeroso ed è ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto silenzioso e verde lontano dal caos della città pur non rinunciando alla comodità di raggiungerla velocemente.

Localizzazione Immobile

Informazioni Immobile

Motivazione: Vendita
Tipologia: Villa
Indirizzo: Quartiere Aurelia
Regione: Lombardia
Provincia: Milano
Comune: Cassina de' Pecchi
Zona: Centro
Prezzo: € 895.000
Totale mq: 400 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi vetri
Termosifoni: si
Età costruzione: 2006
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: 360 gradi
Terrazzo: Presente, 40 mq
Giardino: Privato di 600 mq
Cucina: Abitabile
Box: Triplo di 70 mq

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